Gatlin Improvement Co. Inc. ingin menghancurkan bekas enviornment pacuan kuda greyhound dan ruang poker di St. Johns County untuk proyek penggunaan campuran hingga 975 unit multifamily.
Gatlin mengajukan permohonan untuk mengubah zona 103 hektar di barat daya US 1 North dan Race Monitor Street. Situs ini berada di selatan garis Duval County antara Nocatee dan Durbin Park.
Gatlin yang berbasis di Jacksonville ingin mengubah properti dari komersial intensif dan zona pedesaan terbuka menjadi pengembangan unit terencana bernama Grand Cypress.
Situs proyek untuk Grand Cypress.
Ini akan memungkinkan hingga 250.000 kaki persegi ruang komersial dan perkantoran dan unit multifamily, yang bisa berupa rumah kota dan apartemen.
Proyek ini akan melestarikan 30 dari 31 hektar lahan basah di properti.
Aplikasi mengatakan bahwa penggunaan komersial dan multifamily yang diusulkan kompatibel dengan peruntukan penggunaan lahan komersial intensif di masa depan.
Pemohon menyatakan bahwa manfaat proyek akan mencakup peningkatan foundation pajak nonresidensial, menciptakan lapangan kerja, menyediakan perumahan bagi banyak keluarga, melestarikan lahan basah di lokasi, dan menciptakan pembangunan serba guna yang dapat dilalui dengan berjalan kaki dengan taman, alun-alun, dan ruang terbuka.
Gatlin mengontrol properti dengan kontrak untuk membeli dari Bayard Raceways Inc. of Jacksonville, menurut aplikasi.
Gatlin adalah developer dari Gate Petroleum Co. di Durbin Park.
Bekas enviornment pacuan kuda dan ruang poker greyhound ditutup pada tahun 2012.
Peta peruntukan penggunaan lahan di masa depan untuk situs dan space Grand Cypress.
Rencana Pengembangan Utama Grand Cypress yang diusulkan.